家の資金計画

【省エネ基準適合義務化】知らないと予算オーバーに！基本知識を解説

2025年4月に改正建築物省エネ法が施行され、住宅への省エネ基準の適合が義務化されます。現在の制度では、省エネ基準の適合が義務付けられている建物はごく一部ですが、施行後は多くの建物について義務付けられるため、簡単に言えば「住宅性能はアップするが、その分だけ…

マイホームを計画する中、不動産を共有名義にするかどうかで悩む方もいることでしょう。安易にどちらかを選択し、後悔する前に、共有名義にすることによるメリット・デメリットをしっかりと理解しておく必要があります。今回は、不動産共有名義の基礎知識をお伝えしたいと思い…

地震大国の日本において、万が一のために「地震保険」に加入しておくことは、これから注文住宅を建てる方にとっては必須と言えるでしょう。とはいえ地震保険に対するしっかりとした知識をお持ちの方は少ないようです。実は、保険と言っても“万能”ではないのです。そこで今回…

注文住宅を建てる際によく聞く専門用語。それらを分かりやすく解説するコーナーです。今回は、「住宅瑕疵担保責任保険」。もし、住宅に何らかの瑕疵があった際に、とても重要な制度です。事業者には「住宅瑕疵担保責任保険」加入が義務付けられている「住宅瑕疵担保責…

脱炭素社会の実現やエネルギー問題…。これからの時代は、これら諸問題に対応した住まいづくりが求められます。そこで注目されるのが、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）です。この年間一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指したZEHを建てる方に朗報…

以前、はじめて家を建てるでも、【太陽光発電義務化】東京都が条例制定へ。施主・メーカーへの影響は？　という記事をご紹介していますが、いよいよ義務化が決定しそうです。東京都は、今年12月予定の都議会に必要な条例改正案を提出。2025年4月からの実施を目指します…

東京都では、都内のエネルギー消費量の約3割を占める家庭部門の省エネルギー対策として、省エネ性能の高い住宅の普及を後押ししています。令和元年度から「東京ゼロエミ住宅」を新築した建築主に対し、その費用の一部を助成する事業を行っており、令和4年度も実施する予定で…

マイホームを建てる際、賢く「補助金」を活用するとお得です。今回は、「こどもみらい住宅支援事業」をご紹介しましょう。補助額は、なんと最高100万円／戸！　見逃す手はありません。こどもみらい住宅支援事業とは？「子育て支援及び2050年カーボンニュー…

「ゼロエミッション東京」の実現に向け、東京都は都内の新築一戸建て住宅の屋根に、太陽光発電設備の設置を義務付ける条例制定を目指すことが分かりました。今後、有識者検討会の議論を踏まえた中間まとめを4月頃に公表する方針だそうです。太陽光発電の設置はわずか4.…

「終の住処は、やはり持ち家で安心して暮らしたい」「長く住んでいた家を建て直したい」。シニアになってから、そんな思いを抱く人も少なくないと思います。でも、そこで頭を悩ますのが資金です。「60歳にもなれば住宅ローンなんて借りられないよね」と諦める前に知っておき…