家の資金計画

【住宅ローン】金利タイプ別のメリット・デメリットを知っておこう！

マイホームを建てる場合、多くの人が住宅ローンを利用することでしょう。住宅ローンには、当然ながら「金利」がかかります。長期にわたって返済するものゆえに、金利は安いに越したことはありませんが、でも、金利だけを見て選択すると大きな落とし穴にはまる可能性もあるので…

土地から購入し、新しく家を建てる場合、「住宅ローンはどうなるの？　まとめられるの？」と疑問に思う方もおられることでしょう。また、「頭金０、自己資金ゼロで家づくりがしたい」と考えている方もいると思います。今回は、“注文住宅の代金支払いの流れ”を解説しながら、…

今年10月に予定されている消費税率10％への引き上げ。高い買い物である住宅取得にとっては、大きな影響を受けることとなるでしょう。そこで政府は住宅取得を支援するために、「住宅ローン減税の拡充」「すまい給付金の拡充」「次世代住宅ポイント制度の創設」「贈与税非課…

2019年の10月1日に予定されている消費税の10％へのアップ。住宅は高い買い物ですから、8％から10％の2％であっても、かなりの負担になることは言うまでもありません。思わず住宅取得を「諦めようかな」とも思ってしまいそうです。でも、そこはきちんと支援策が用…

家を建てた場合、住宅ローン減税など、税優遇を得られることはよく知られています。しかし、中には「そんなものがあるとは知らなかった」という、あまり知られていない制度もあるのです。その一つが「すまい給付金」。「申請しないまま損をした！」ということにならないよう、…

家づくりは、土地取得費用と建物工事代金が揃えば手にできると考えている人もいるかも知れません。でも、そんな直接的な金額以外に、“税金”がかかることを知っておきましょう。「えっ！？　そんなに税金がかかるの？」「そんなお金は用意していなかった」ということになれば…

わが家の一部を賃貸住宅にする『賃貸併用住宅』。ローン返済の一部を家賃でまかなえる、相続税対策として有効…など、そのメリットが注目を集めています。今回は、賃貸併用住宅を建てる利点と、気をつけるべき点についてお話ししましょう。賃料収入をローンの返済に充てら…