脱炭素社会の実現やエネルギー問題…。これからの時代は、これら諸問題に対応した住まいづくりが求められます。そこで注目されるのが、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）です。この年間一次エネルギー消費量の収支をゼロとすることを目指したZEHを建てる方に朗報です！ 22年10月より、金利が引き下げられました。
ZEH水準の住宅取得を応援！
長期間、固定金利が人気を集める住宅金融支援機構の【フラット35】。その商品ラインナップの一つに【フラット35】S（ZEH）が加わりました。
【フラット35】S（ZEH）とは、ZEH水準の住宅を取得する場合に、【フラット35】の借入金利を一定期間引き下げる制度。2022年10月以降の設計審査申請分（※１ ※2）より、ZEHの基準を満たす住宅の場合、【フラット35】S（ZEH）を利用することができます。
※1 設計検査を省略する場合は、設計住宅性能評価の申請分又は長期優良住宅に係る技術的審査の申請分となる
※2 BELS評価書を提出する場合は、10月以後に竣工現場検査・適合証明申請分より利用可能
気になる、金利ですが、【フラット35】の借入金利から、
- 当初5年間…金利引き下げ幅 年0.5％
- 6年目から10年目まで…金利引き下げ幅 年0.25％
です。
2022年9月以前に申し込んだ方も対象に！
2022年9月以前のお申込みされた方も、ご心配なく！ 2022年10月以降に資金実行となる場合、2022年10月以降に【フラット35】Ｓ（ZEH）の基準に適合していることがわかる適合証明書をお申込み先の金融機関に提出することにより、【フラット35】Ｓ（ZEH）の利用が可能となります。
【フラット35】Ｓ（ZEH）の基準に適合していることがわかる適合証明書は、2022年10月以降の設計検査申請分（BELS評価書を提出する場合は、竣工現場検査・適合証明申請分）から取得可能です。
さらにお得な組み合わせも！ 賢く利用しよう！
【フラット35】Ｓ（ZEH）と長期優良住宅の組み合わせで、金利引下げ幅がさらに拡大します！【フラット35】Ｓ（ZEH）をご利用になる住宅が長期優良住宅の場合、当初10年間、年▲0.5％の金利引下げになるのです。
これは利用しない手はありませんね！ これからはZEHや長期優良住宅など、地球環境にやさしく、家計にもやさしく、次の世代にも受け継いで行ける住まいづくりが欠かせません。今回の金利引き下げ応援を活用し、価値あるわが家を手にしてはいかがでしょう。