１フロアで生活が完結する平屋の快適さと、２階部分があることで空間的にも暮らし方にもプラスの価値を広げるのが、住友林業の「プラスカイ」です。2階建てと平屋の長所を活かして、平屋にプラスの価値を届ける「1.5階建て」の新提案。セカンドリビングや趣味の空間、収納など、夢がさらに膨らんでいきます。今回は、プラスカイで実現可能な5つのポイントをご紹介します。
※プラスカイは建築基準法（もしくは建築確認申請）での階数が2階建てとなります。詳細は担当 者へご確認ください。
目次
ポイント１：平屋ライクな暮らし
生活の中心となるLDK、水回り、寝室やクローゼットを1階に計画し、平屋ライク な暮らしを可能に。個室は2階に設けてライフステージに合わせた使い方ができま す。
1階
2階
こんなご家族におすすめ
ポイント２：勾配天井でかなえる豊かな空間
１階と上の階をつなげた大屋根が、内部にも豊かな空間を生み出します
勾配天井で開放感のあるLDKに
天井の高さをおさえ落ち着きのある２階の空間
ポイント３：プラスの階でほどよい距離感
こんなご家族におすすめ
2世帯住宅までは必要ないけれど、程よい距離感が欲しい家族形態にも最適です。 動線の工夫で共有スペースも使いやすく。
1階
2階
ポイント４：大屋根を活かした外観
街並みになじむ佇まい
ポイント５：敷地の有効活用
平屋とプラスカイで、「LDK・居室・水回り」をそれぞれ同程度の広さにして比較した場合、プラスカイには以下のようなメリットがあります。
- コンパクトな敷地でも計画しやすい1.5階建て
- 土地探しの選択肢が広がります
- 敷地の広さを抑えながら同時に豊かな空間も生まれます
- ゆったりした駐車スペースができ、外構計画も充実
同程度のプラン2つを比較した場合
「平屋」延床面積：32.81坪／敷地面積：約75坪
「プラスカイ」延床面積：37.56坪／敷地面積：約56坪
暮らしに、夢と豊かさをプラスする
リビングに集う家族の笑顔や、広がりを感じる勾配天井の空間。 上の階には、趣味やひとり時間を楽しむ自由なスペース。 憧れの平屋にプラスするのは、ゆとりと快適さを生み出すもうひとつの階層。 住友林業の1 . 5 階建てで、日常を彩る豊かさをプラスしませんか。